Cording berät TH Real Estate beim Erwerb einer Logistikimmobilie in Rotterdam für den European Logistics Fund
Die Cording Real Estate Group (Cording) hat TH Real Estate beim Erwerb einer modernen Logistikimmobilie in Rotterdam, Niederlande, für den European Logistics Fund (ELOF) beraten. Es ist der zweite Kauf eines Logistikobjekts für diesen Fonds in den Niederlanden.
Cording, ein europäisches Immobilieninvestment-Unternehmen mit Fokus auf Deutschland, Großbritannien sowie die Benelux-Staaten, wird auch für das Asset Management verantwortlich sein.
Der Verkäufer ist zugleich Nutzer der Liegenschaft in der Sonstraat/Dardanellenstraat auf der Maasvlakte II und wird das Objekt nach dem Verkauf langfristig zurückmieten.
Das aus zwei Gebäuden bestehende Objekt wurde 2008 beziehungsweise 2016 fertiggestellt. Es umfasst eine Gesamtmietfläche von 39.500 Quadratmetern, die größtenteils für die Lagerung von Gefahrgut ausgelegt ist.
Die Liegenschaft wurde diesbezüglich nach den modernsten Anforderungen errichtet und ist in dieser Hinsicht wegweisend für die Branche und für alle ADR-Klassen (Gefahrgutklassen) geeignet.
Bram Dekkers, Associate Director Investment Logistics Benelux bei Cording, erklärt: „Wir freuen uns über den Kauf des zweiten Logistikobjekts für den ELOF in den Niederlanden. Mit dem Erwerb dieser hochwertigen Logistikimmobilien zeigt unser Amsterdamer Akquisitionsteam wieder, wie erfolgreich es in einem sehr wettbewerbsintensiven Markt arbeitet. Im Jahr 2018 beabsichtigen wir für unsere Kunden weitere Logistikimmobilien zu erwerben.“
James Ellis, Investment Manager bei TH Real Estate: „Diese wichtige Akquisition in Europas größtem Hafen ist gut auf die Fondsstrategie abgestimmt. Damit stärken wir unser Investmentengagement in etablierten Logistikregionen mit nachhaltiger Kundenbasis. Aufgrund der strengen Vorschriften für die ADR-Lagerung besteht eine starke Nachfrage von einem vielfältigen globalen Kundenstamm, was den aktuellen Mieter zu einem sehr attraktiven 3PL-Anbieter macht. Wir sind überzeugt, dass dieses Objekt somit einen langfristig stabilen Beitrag für den Fonds leisten wird.“
Auf der Käuferseite waren Malcolm Hollis als technischer und Houthoff als juristischer Berater tätig. Als Makerunternehmen unterstütze Cushman die Verkäuferseite.
Der ELOF ist ein offener Spezial-AIF, dessen Fokus primär auf Core-Logistikimmobilien in den Niederlanden, Frankreich, Italien und Spanien gerichtet ist. Investements in Belgien, Deutschland, Portugal, Dänemark, Norwegen, Schweden, Finnland, Österreich und der Tschechischen Republik sind ebenfalls möglich.