Edmond de Rothschild REIM erwirbt vier bedeutende Industriegebaeude im Wert von 70 Millionen Euro
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (EdR REIM) hat im Rahmen seiner Strategie für europäische Industrieimmobilien im 4. Quartal 2023 vier Immobilien mit einem Marktwert von 70 Millionen Euro erworben.
Diese Übernahmen spiegeln die Überzeugung von EdR REIM wider, in Leichtindustrieanlagen an strategisch günstigen urbanen Standorten zu investieren, die von einer starken Nutzernachfrage und einem Mietwachstum profitieren.
- Saint Priest / Lyon: 7.065 m² verteilt auf zwei Objekte mit sechs verschiedenen Mietern, voll vermietet
- Raum Augsburg / München: 34.910 m² mit zwei verschiedenen Mietern, voll vermietet
- Zwolle, Niederlande: 6.363 m², voll vermietet
- Uden, Niederlande: 16.276 m² verteilt auf zwei Objekte, voll vermietet
Mit diesen vier Neuzugängen besteht das Portfolio nun aus mehr als 50 Vermögenswerten in Deutschland, Frankreich und den Niederlanden mit einem Marktwert von über 500 Millionen Euro.
Theo Soeters, Head of Fund Management bei EDR REIM, erklärt:
„Wir profitieren von einer Situation, in der das Portfolio stabile und steigende Erträge erwirtschaftet. Gleichzeitig stehen uns Eigen- und Fremdkapital zur Verfügung, um neu bewertete Investitionsmöglichkeiten zu nutzen. Wir haben eine Stabilisierung der Renditen in der zweiten Jahreshälfte 2023 beobachtet und glauben, dass dies der perfekte Zeitpunkt ist, um qualitativ hochwertige Vermögenswerte an starken und bewährten Standorten zu erwerben.“
EdR REIM beabsichtigt, auch 2024 Kapital in den Industrie- und Logistiksektor zu investieren, da die zugrundeliegende Nachfrage der Mieter insbesondere in städtischen Lagen stark bleibt.
„Die Industrie- und Logistikmärkte in Nordwesteuropa sind grundsätzlich solide und stark, mit niedrigen Leerstandsraten und begrenztem Neuangebot, während strukturelle Trends wie Re- und Nearshoring die Nachfrage von Mietern weiterhin unterstützen.“
RECHTLICHE HINWEISE
Dieses Dokument wird von Edmond de Rothschild REIM herausgegeben. Es hat keinen vertraglichen Wert und dient nur zu Informationszwecken.
Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Handel in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung ungesetzlich ist oder in der die Person, die ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung macht, nicht zum Handeln qualifiziert ist. Dieses Dokument stellt weder eine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung noch eine Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder Halten einer Anlage dar und sollte auch nicht als solche ausgelegt werden. Die Edmond de Rothschild Gruppe haftet nicht für Investitions- oder Desinvestitionsentscheidungen, die auf der Grundlage der in diesem Dokument enthaltenen Informationen getroffen werden.