Edmond de Rothschild REIM plant 50 Mio. GBP grosses Build-to-Rent-Projekt in Gateshead, UK
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) hat in Gateshead, UK, ein erstklassiges Ufergrundstück erworben, auf dem ein 50-Millionen-Pfund-Projekt zum Bau von Mietwohnungen realisiert werden soll.
Das Projekt auf dem Brett Wharf-Gelände am Fluss Tyne, das von Quartus Developments erworben wurde, ist das achte Projekt für den Edmond de Rothschild Residential Investment Fund UK, der im Auftrag europäischer institutioneller Anleger in den privaten britischen Mietwohnungssektor (Private Rented Sector) investiert.
Das Projekt umfasst 269 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen, Büros, Cafés und Restaurants. Die Bauarbeiten beginnen im Oktober und werden von Tolent Construction durchgeführt und voraussichtlich im Mai 2024 abgeschlossen. Edmond de Rothschild REIM betreibt eine vertikal integrierte Plattform, die Entwicklungsdienstleistungen während der Bauphase anbietet und die Vermietung und Verwaltung des fertiggestellten Projekts durch das hauseigene Wohnbau-Team übernimmt.
Charlie Miller, Co-Head of Residential in Großbritannien und Director of Residential Transactions bei Edmond de Rothschild REIM, sagte: „Brett Wharf ist Teil der laufenden Erneuerung der Uferanlagen von Gateshead und wird ein lebendiger neuer Wohnort sein. Im Einklang mit der Strategie des Fonds werden wir hochwertige Mietwohnungen zu erschwinglichen Preisen anbieten.“
Der Edmond de Rothschild Residential Investment Fund UK war im August 2018 aufgelegt worden und hat bisher Eigenkapitalzusagen europäischer institutioneller Anleger in Höhe von rund 260 Mio. Pfund eingeworben. Weiteres Eigenkapital wird eingeworben. Der Fonds zielt darauf ab, ein diversifiziertes PRS-Immobilien-Portfolio aufzubauen, das nachhaltige und stabile Ausschüttungen über eine langfristige Haltedauer liefert.
Mit seinem umfassenden Research konzentriert sich Edmond de Rothschild REIM auf das untere bis mittlere Mietpreissegment und hat Städte und Standorte außerhalb des Zentrums von London identifiziert, in denen die Nachfrage nach Mietwohnungen stark ist und weiter steigen wird, und in denen der Bestand überwiegend alt ist und aus Mehrfamilienhäusern (HMO) besteht.
Die anderen sieben Akquisitionen des Fonds waren ebenfalls Forward Funding Agreements – das Merlin-Wharf-Projekt und das Wellington House in Leicester, ein Grundstück im Neubaugebiet Stadium Quarter in Warrington, ein Grundstück im historischen Zentrum von Nottingham, das gesamte Gelände der ehemaligen Kent-Street-Bäder im Zentrum von Birmingham, das in zwei Teilen erworben wurde, sowie die Projektentwicklung Market Quarter in Rugby.