Edmond de ROTHSCHILD REIM acquiert des immeubles industriels à Baden-Baden et Elmenhorst
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (Edmond de Rothschild REIM) a acquis deux immeubles industriels en Allemagne pour son fonds Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund (EIREF).
L'un des immeubles est situé à Baden-Baden, dans la Flugstraße 8, 10 et 10a, et a été livré le 31 décembre 2021. L'immeuble industriel de 12.300 mètres carrés a été construit entre 2005 et 2010 et a une durée moyenne restante des baux (WALT) de 3,1 ans. Le vendeur était le groupe Munitor et Laren Consulting a servi d'intermédiaire.
L'autre immeuble acquis se trouve à Elmenhorst, près de Hambourg, au numéro 12 de la Kesselflickerstraße. Ce petit entrepôt logistique de 8.200 mètres carrés a été achevé en 2001 et a un contrat de location de 2,5 ans. Le vendeur était ici le groupe d'entreprises Vivet Capital. JLL a joué un rôle de conseil dans cette transaction.
Alfred Garbe, Head of Germany chez Edmond de Rothschild REIM, explique : « Nous prévoyons de continuer à acheter pour le fonds en 2022, notamment en Allemagne, et examinons d'ores et déjà d'autres offres à cet effet. La concurrence pour les entrepôts attrayants, les objets industriels légers et les centres de distribution augmente. En 2021, cette catégorie d'actifs a atteint en Allemagne le volume de transactions le plus élevé à ce jour. »
Le fonds Euro Industrial Real Estate Fund (EIREF) a été lancé en décembre 2018 par Edmond de Rothschild REIM afin d'investir dans des immeubles industriels légers et des immeubles logistiques de petite taille dans des agglomérations du Benelux, d'Allemagne et de France.
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