Edmond de Rothschild REIM lève 200 millions d'euros de nouveaux capitaux pour son Fonds Immobilier Industriel
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management a levé 200 millions d'euros de nouveaux capitaux propres pour son fonds Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund, portant ainsi sa capacité d'investissement à 500 millions d'euros.
Les nouveaux engagements, qui portent les capitaux propres du fonds à 340 millions d'euros, ont été obtenus auprès de grands investisseurs allemands, de clients institutionnels et privés d'Edmond de Rothschild ainsi que de plusieurs investisseurs existants du fonds.
Le fonds Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund (EIREF) a été lancé en décembre 2018 par Edmond de Rothschild REIM pour investir dans l’immobilier industriel et dans l’immobilier logistique de petite taille dans les zones urbanisées du Benelux, de l'Allemagne et de la France, en capitalisant sur la croissance du commerce électronique, de la livraison du dernier kilomètre et du reshoring. Son investisseur principal était Credit Suisse Asset Management, avec un co-investissement du Groupe Edmond de Rothschild.
Theo Soeters, le gestionnaire de fonds responsable chez Edmond de Rothschild, a déclaré : « Ces engagements de capitaux supplémentaires permettront au fonds de se développer et de se diversifier en France tout en continuant à investir au Benelux et en Allemagne. Notre équipe française, récemment renforcée par l’arrivée de Kristelle Wauters, est bien positionnée pour explorer les opportunités du marché industriel français. Nous prévoyons que le portefeuille atteindra 500 millions d'euros au cours de l'année 2023. »
Le fonds bénéficie de l'expérience et de l'expertise locales des équipes d’Edmond de Rothschild REIM dans les différents pays, dirigées par Onno Scheij aux Pays-Bas, Alfred Garbe en Allemagne et Kristelle Wauters en France. Il a un profil de risque « core plus » et un portefeuille de 27 actifs, évalué à 220 millions d'euros et bien diversifié à travers différents emplacements et locataires. Récemment, le fonds a acquis des actifs aux Pays-Bas à l'aéroport Schiphol d'Amsterdam et à Etten Leur, en Allemagne dans la région de Hambourg et à Baden-Baden et en France, un projet industriel en développement au sud de Paris.
DISCLAIMER
Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund (EIREF) est exclusivement réservé aux investisseurs professionnels et peut faire l'objet de restrictions pour certaines personnes et dans certains pays. Le fonds ne garantit ni ne protège le capital investi, de sorte que les investisseurs peuvent ne pas récupérer l'intégralité de leur capital initialement investi, même si leurs parts sont conservées pendant la période d'investissement recommandée. Tout investissement dans le fonds est associé à certains risques, notamment le risque de liquidité, le risque de concentration (investissements dans l'immobilier) et le risque de change. Tout investissement dans le fonds ne peut être effectué que sur la base de documents et d'informations conformes à la réglementation en vigueur.
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